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    최저임금 인상 나비효과?…수익형 부동산 투자 빨간불
  • 수익형 부동산은 금리가 오르면 비용에 해당하는 대출금리가 함께 상승하기 때문에 상대적으로 투자 매력이... 정부는 8·2 부동산 대책을 통해 투기과열지구·조정대상지역 오피스텔 분양권을 소유권 이전 등기 때까지...
  • [집코노미] 고수 10인에게 물었다 "지금이라도 서울 아파트 사야 하나"
  • 중도금 대출에 어려움 없다면 부적격 또는 미분양 물량을 적극 공략하는 것이 좋아 보인다. ◆분양권 전문 강사 해안선 여유 자금이 있는 실수요자라면 당연히 서울에서 내 집을 마련하는 게 좋다. 양극화는 앞으로 점점 더...
  • 서울서 3.3㎡당 1억 넘는 고급주택 거래 급증
  • 또 신DTI와 DSR 등의 대출규제를 비롯해 분양권전매금지, 분양권상한제, 재건축 초과이익환수제 등 여러 규제 정책들이 나오면서 투자수요가 몰리는 양극화 현상도 고급 주거지역으로 수요층들을 몰리게 하고 있기...
  • [Hot 팁] 92. 입주 물량과 주택시장 변화
  • 두 번째는 입주 물량이 일시적으로 많이 늘어나는 지역 주택 가격이나 분양권 프리미엄에도 영향을 미친다.... 집을 산다면 정부의 정책적 대출로 대출금리가 가장 낮은 디딤돌대출을 적극적으로 활용해야 하고 치솟는...
  • "문재인 정부가 '강남 집값' 잡을 수 없는 이유"
  • ◇ 정관용> 청약 제도를 바로잡고 대출을 좀 규제하고 분양권이나 입주권 같은 것은 전매 금지, 이런 게 필요하다? ◆ 조명래> 그다음에 재건축 제도를 도시계획적 측면에서 좀 정상화시키고. 예컨대 1:1 재건축이라든가...
블로그
    경제초점
  • 청약조정대상지역의 분양권은 등기시까지 전매가 제한됩니다. 수익형 부동산에 대한 규제가 강화되는 것이기 때문에 수요 심리는 더 얼어붙을 것 같습니다. 새로운 DTI가 시행되면서 대출 문턱도 한층 높아졌습니다....
  • [부동산탐방] 경기도 용인시 타운하우스 '수지성복 어반하임'
  • 그렇지 않을 경우 중도금 대출이 거절되거나, 분양권 전매금지로 인한 낭패를 면할 수 있다. 이에 최근에 새로 오픈한 '수지 성복 어반하임'은 경기도 용인시 수지구 성복동 산18-1번지에 위치하며 전용 69~84㎡ 총 58세대...
  • 신DTI 적용에 청약시장 초비상…‘과천 푸르지오 써밋’도 미달
  • 그만큼 분양권 프리미엄이 상당할 것으로 예상됐기 때문이다. 그러나 예상보다 낮은 분양가에도 불구하고... 지난 2016년 7월부터 9억원 초과 아파트의 중도금 보증대출을 HUG가 거절하면서 사실상 시공사 보증대출...
  • [불붙은 강남집값]④'문제는 공급이라니까'
  • 지정하고 대출 규제를 강화하면서 실수요자들의 손발을 묶었다. 대신 이런 규제에 영향을 받지 않는 자산가들이 강남을 중심으로 선택형·집중형 투자를 하면서 강남 집값을 끌어올리고 있다. 조합원 지위양도 및 분양권...
  • [부동산] 올해도 로또분양은 계속된다
  • 과거에는 청약이 당첨되면 은행에서 분양권을 담보로 중도금 집단대출을 해줬다. 하지만 지난해 8·2 부동산대책 이후 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역의 9억 원 이하 주택 분양에 대해 가구당 1건만 HUG와...
뉴스 브리핑
    다주택자 자금줄 ‘고삐’
  • KB국민은행 안양지점 관계자는 "갭투자 등 투자 목적으로 대출을 받는 경우는 영향이 있지만, 실거주나 분양권을 받은 경우에는 기존 DTI와 같아 문제가 되지 않는다"며 "미리 예고된 만큼 사전에 대출을 받은 고객들이...
  • 서울 3.3㎡당 실거래가 1억원 이상 고급주택 89% 증가
  • 신DTI·DSR 등 대출규제와 분양권전매금지, 분양권상한제, 재건축 초과이익환수제 등 여러 규제 정책도 고급 주거지역으로 수요층을 몰리게 하는 원인이다. 물건별로 보면 단독·다가구 연면적 기준으로 지난 2016년...
  • 중부권 메머드급 복합매매상가 각광…‘디오토몰’ 분양
  • [서울신문] 정부의 가계대출 규제 등으로 아파트시장에 영향을 받으며, 가격 부담이 가중되면서 아파트를... 상가투자에는 청약통장이 필요 없고 분양권 전매 등 각종 규제에서도 자유롭기 때문에 아파트를 대체할...
  • [서울경제TV] 정부 규제에 움찔한 서울 아파트값··· 거래는 역대 최대
  • 보유 분양권 거래는 잠잠… 전년보다 43% 가량 감소 [서울경제TV] [앵커] 올 들어 처음으로 서울 아파트값... 정부는 다주택자의 추가대출을 대폭 줄이는 신 DTI를 발표했고, 재건축 조합원의 지위양도를 금지하는 등...
  • '3.3㎡당 1억원' 서울 고급주택 거래 급증
  • 신DTI.DSR 등 대출규제와 분양권전매금지, 분양권상한제, 재건축 초과이익환수제 등 여러 규제 정책도 고급 주거지역으로 수요층을 몰리게 하는 원인이다. 물건별로 보면 단독.다가구 연면적 기준으로 지난 2016년 대비...